1시간 전
수도권 광역 철도망 확충 예정..송도국제업무단지 '더샵 송도그란테르' 공급
2026.05.14 11:03
[파이낸셜뉴스] 건설 원자재 가격 인상과 인플레이션 장기화로 수도권 아파트 분양가 상승세가 이어지는 가운데, 인천광역시 연수구 송도동 일원에 조성되는 신규 주택 사업장이 일반분양 일정을 시작한다.
부동산R114 통계에 따르면 올해 1분기 기준 수도권 아파트의 3.3㎡당 평균 분양가는 2637만원으로 직전 분기 대비 상승했다. 국제 유가 오름세와 원자재 가격 변동으로 공사비가 증가하면서 분양가 상향 조정이 지속되는 양상이다. 이러한 시장 환경에서 포스코이앤씨는 인천 송도국제업무지구에 더샵 송도그란테르의 견본주택을 개관하고 공급 절차에 들어갔다. 이 단지는 지하 2층에서 지상 최고 46층, 6개 단지 총 15개 동 규모로 건립된다. 전용면적 84~198㎡의 아파트 1544가구와 주거형 오피스텔 96실로 구성된다.
아파트 청약은 5월 19일 특별공급을 시작으로 20일 1순위, 21일 2순위 접수가 전 블록에서 동일하게 진행된다. 당첨자 발표는 블록별로 나뉘어 실시된다. 1블록은 5월 28일, 5·11블록은 6월 1일, 3·4·6블록은 6월 2일이다. 정당계약은 6월 13일부터 16일까지 4일간 치러진다. 사업지가 위치한 인천시 연수구 송도동은 비규제지역으로 분류돼 거주의무기간과 재당첨제한이 적용되지 않으며 전매제한 기간은 6개월이다.
단지 주변으로는 상업시설과 교육 기관이 자리한다. 근거리에 코스트코, 현대프리미엄아울렛, 송도아트포레 등의 판매시설이 인접해 있다. 교육 환경의 경우 예송초등학교, 예송중학교, 인천과학예술영재학교가 위치하며 인근 블록 사이에 초등학교 설립 부지가 확보돼 있다.
대중교통 노선으로는 인천지하철 1호선 센트럴파크역을 도보로 이용할 수 있다. 인접한 인천대입구역에는 수도권광역급행철도 B노선 신설이 추진되고 있다. 차량 이동망으로는 제3경인고속도로와 수도권제2순환고속도로 진입이 가능하다. 사업장 서측에는 워터프론트 호수가 위치하며 19만㎡ 규모의 공원이 인접해 있다.
건축물 외관은 글로벌 건축 설계사 유엔스튜디오와 협업해 단지 형태를 도출했으며 전 블록에 커튼월룩 방식을 도입했다. 단지 내부 부대시설은 블록별로 상이하게 구성된다. 1·11블록에는 수영장과 피트니스센터, 실내 골프연습장이 저층부에 조성된다. 3~6블록에는 스카이라운지와 사우나, 옥상정원이 들어선다.
내부 평면 설계는 블록의 위치를 반영했다. 1·11블록은 2.55m 높이의 우물형 천장고를 적용하고 일부 세대에 3면 개방형 구조 및 오픈 발코니를 도입했다. 전용면적 100㎡ 이상 세대는 수변을 바라보는 형태로 배치했다. 3~6블록은 2.65m의 우물형 천장고와 전 세대 3면 개방형 설계를 채택했다. 일부 세대는 복층형 구조로 설계됐으며 펜트하우스 세대가 포함된다. 해당 단지의 입주 예정 시기는 2029년 8월부터 2030년 1월까지 블록별로 순차 진행된다. 견본주택은 인천광역시 연수구 송도동 일원에 마련돼 있다.
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