10시간 전
DK아시아, 하나은행과 전략적 금융협약 체결…금융복합 하나금융타운 조성 예정
2026.05.13 12:08
[한국경제TV 양재준 부국장]
DK아시아는 지난 11일 인천 로열파크씨티 미래주택전시관에서 글로벌 금융을 선도하는 하나은행과 전략적 금융협약을 체결했다고 밝혔다. DK아시아는 단순한 주거 공급을 넘어 대한민국 민간 최대규모 하이엔드 리조트 도시와 도시기반시설, 지역 상생을 함께 추진하는 대한민국 대표 종합부동산기업이다. 이번 하나은행과의 전략적 금융협약을 통해 2단계 1만6,800세대 시행목적의 자금을 조달 함으로써 본격적인 사업을 추진하게 된다.
DK아시아와 하나은행은 지난 2021년에도 금융주관 업무협약을 체결한 바 있으며 당시 한들구역(4,805세대)과 검단3구역(1,500세대) 등에서 공동주택 개발과 공원, 도로, 가로등, 수목 등 도시기반시설 고도화를 추진하며 1단계 사업을 성공적으로 마쳤다.
이번 금융협약은 검단구(서구) 일대에서 1단계 6,305세대로 준공된 로열파크씨티에 이어 2단계 1만6,800세대 규모로 조성되는 ‘로열파크씨티 개발사업’의 본격적인 추진을 위한 것으로 기존 협력 관계를 2단계 사업으로 확장한다는 의미를 갖는다. 2단계 사업지는 검단구(서구) 일대 260만㎡이며 하나금융타운 배후단지로 아파트 1만6,800세대를 공급할 예정이다.
이미 협의 매수를 통해 2단계 토지 매입을 완료하고 인허가 절차를 진행하고 있다. 2단계 개발 콘셉트는 청계천을 모티브로 한 수변 중심 도시 구조와 36홀 규모의 파크골프가 가능한 골프 코스 등 세계 최고 수준의 기반시설을 갖춘 건강한 쉼과 자연과 문화가 어우러진 미래형 도시 구현을 목표로 한다.
2단계 1만6,800세대 가운데 특히 우선 추진되는 1차 8,800세대는 이번 하나은행과의 전략적 금융협약을 통해 공사비의 90%를 확보예정한다. 하나은행은 로열파크씨티 2단계 개발사업의 금융주관·주선 및 자금 조달 전반을 총괄하고 해당 분야에서 핵심 금융 파트너로서의 전략적 지위를 확보하게 된다. 금융협약에는 시행목적의 자금 조달, 공사비 90% 확보예정 등 본격적인 사업 추진에 필요한 금융 업무가 포괄적으로 포함됐다.
DK아시아는 대규모 개발사업에 대한 안정적인 금융 구조를 마련했으며, 2단계 사업 중 우선 추진되는 1차 사업을 중심으로 개발 속도를 높일 계획이다. 또한 2차 8,000세대도 협의를 거쳐 순차적으로 추진할 예정이다.
업계에서는 이번 협약을 계기로 검단·청라 일대가 글로벌 금융과 하이엔드 주거가 결합 된 한국형 ‘산탄데르시티(Santander City)’ 모델로 발전할 가능성에 주목하고 있다. 산탄데르시티는 세계 10위권 산탄데르 은행이 마드리드(Madrid) 인근 보아디야 델 몬테 지역에 지난 2000년 초반 조성된 자족형 금융도시로 본사와 데이터센터, 교육시설뿐 아니라 골프장, 아트갤러리 등 문화·생활 인프라까지 결합 돼 주거와 업무, 문화 시설 등이 하나의 권역에서 완결되는 모델로 평가받는다.
DK아시아가 이처럼 지속적인 공급이 가능한 배경에는 탄탄한 재무 건전성과 금융 경쟁력이 자리하고 있다. 하나은행은 국내 종합부동산기업 가운데 DK아시아의 차별화된 개발역량과 사업 안정성을 매우 높게 평가하고 있으며, DK아시아를 국내 최고 수준의 우량 기업이자 신뢰도 높은 프로젝트 파트너로 인정해 지속적인 자금 조달 지원을 이어가고 있다. 이는 재무 안정성과 경영 신뢰도를 동시에 입증하는 것이다. 이는 단순한 사업 규모를 넘어 재무 안정성, 사업 지속성, 금융 신뢰를 함께 인정받은 결과라는 평가다.
이미 DK아시아는 도시와 리조트를 결합한 대한민국 최초 하이엔드 리조트 도시를 조성 중이다. 로열파크씨티는 6성급 호텔·리조트 수준의 38가지 커뮤니티 시설과 13가지 프리미엄 서비스를 갖추고 있으며, 준공 이후에도 지속적인 운영관리를 통해 하이엔드 주거 서비스의 새로운 기준을 제시하고 있고 DK아시아는 한국기업평판연구소가 1,017만9,934개의 빅데이터를 분석한 결과, 하이엔드 주거 브랜드 부문 3위와 시행사 브랜드 부문 1위에 선정됐다.
DK아시아 김정모 회장은 “이번 전략적 금융협약을 통해 로열파크씨티 1단계 6,305세대에 이어 협의 매수를 통해 이미 토지 매입을 완료한 2단계 1만6,800세대까지 본격적으로 추진할 수 있게 됐다” 며 ”이를 통해 정부의 주택 공급 확대 기조 속에서 정부 정책에 부응하는 것은 물론 하나금융타운의 배후단지인 로열파크씨티를 단순한 주거 단지가 아닌 글로벌 금융·하이엔드 주거·상업·문화가 유기적으로 결합된 미래형 복합도시로 완성하고, 스페인 산탄데르시티를 뛰어넘는 세계적 금융도시 모델로 발전시켜 나가겠다” 고 말했다.
아울러 “도로·조경·커뮤니티·생활편의시설 등 도시기반시설 역시 글로벌 최고 수준으로 조성해 대한민국을 대표하는 도시개발 사례를 넘어 세계가 주목하는 글로벌 도시개발 모델로 자리 매김하겠다”고 강조했다.
양재준 부국장 jjyang@wowtv.co.kr
DK아시아는 지난 11일 인천 로열파크씨티 미래주택전시관에서 글로벌 금융을 선도하는 하나은행과 전략적 금융협약을 체결했다고 밝혔다. DK아시아는 단순한 주거 공급을 넘어 대한민국 민간 최대규모 하이엔드 리조트 도시와 도시기반시설, 지역 상생을 함께 추진하는 대한민국 대표 종합부동산기업이다. 이번 하나은행과의 전략적 금융협약을 통해 2단계 1만6,800세대 시행목적의 자금을 조달 함으로써 본격적인 사업을 추진하게 된다.
DK아시아와 하나은행은 지난 2021년에도 금융주관 업무협약을 체결한 바 있으며 당시 한들구역(4,805세대)과 검단3구역(1,500세대) 등에서 공동주택 개발과 공원, 도로, 가로등, 수목 등 도시기반시설 고도화를 추진하며 1단계 사업을 성공적으로 마쳤다.
이번 금융협약은 검단구(서구) 일대에서 1단계 6,305세대로 준공된 로열파크씨티에 이어 2단계 1만6,800세대 규모로 조성되는 ‘로열파크씨티 개발사업’의 본격적인 추진을 위한 것으로 기존 협력 관계를 2단계 사업으로 확장한다는 의미를 갖는다. 2단계 사업지는 검단구(서구) 일대 260만㎡이며 하나금융타운 배후단지로 아파트 1만6,800세대를 공급할 예정이다.
이미 협의 매수를 통해 2단계 토지 매입을 완료하고 인허가 절차를 진행하고 있다. 2단계 개발 콘셉트는 청계천을 모티브로 한 수변 중심 도시 구조와 36홀 규모의 파크골프가 가능한 골프 코스 등 세계 최고 수준의 기반시설을 갖춘 건강한 쉼과 자연과 문화가 어우러진 미래형 도시 구현을 목표로 한다.
2단계 1만6,800세대 가운데 특히 우선 추진되는 1차 8,800세대는 이번 하나은행과의 전략적 금융협약을 통해 공사비의 90%를 확보예정한다. 하나은행은 로열파크씨티 2단계 개발사업의 금융주관·주선 및 자금 조달 전반을 총괄하고 해당 분야에서 핵심 금융 파트너로서의 전략적 지위를 확보하게 된다. 금융협약에는 시행목적의 자금 조달, 공사비 90% 확보예정 등 본격적인 사업 추진에 필요한 금융 업무가 포괄적으로 포함됐다.
DK아시아는 대규모 개발사업에 대한 안정적인 금융 구조를 마련했으며, 2단계 사업 중 우선 추진되는 1차 사업을 중심으로 개발 속도를 높일 계획이다. 또한 2차 8,000세대도 협의를 거쳐 순차적으로 추진할 예정이다.
업계에서는 이번 협약을 계기로 검단·청라 일대가 글로벌 금융과 하이엔드 주거가 결합 된 한국형 ‘산탄데르시티(Santander City)’ 모델로 발전할 가능성에 주목하고 있다. 산탄데르시티는 세계 10위권 산탄데르 은행이 마드리드(Madrid) 인근 보아디야 델 몬테 지역에 지난 2000년 초반 조성된 자족형 금융도시로 본사와 데이터센터, 교육시설뿐 아니라 골프장, 아트갤러리 등 문화·생활 인프라까지 결합 돼 주거와 업무, 문화 시설 등이 하나의 권역에서 완결되는 모델로 평가받는다.
DK아시아가 이처럼 지속적인 공급이 가능한 배경에는 탄탄한 재무 건전성과 금융 경쟁력이 자리하고 있다. 하나은행은 국내 종합부동산기업 가운데 DK아시아의 차별화된 개발역량과 사업 안정성을 매우 높게 평가하고 있으며, DK아시아를 국내 최고 수준의 우량 기업이자 신뢰도 높은 프로젝트 파트너로 인정해 지속적인 자금 조달 지원을 이어가고 있다. 이는 재무 안정성과 경영 신뢰도를 동시에 입증하는 것이다. 이는 단순한 사업 규모를 넘어 재무 안정성, 사업 지속성, 금융 신뢰를 함께 인정받은 결과라는 평가다.
이미 DK아시아는 도시와 리조트를 결합한 대한민국 최초 하이엔드 리조트 도시를 조성 중이다. 로열파크씨티는 6성급 호텔·리조트 수준의 38가지 커뮤니티 시설과 13가지 프리미엄 서비스를 갖추고 있으며, 준공 이후에도 지속적인 운영관리를 통해 하이엔드 주거 서비스의 새로운 기준을 제시하고 있고 DK아시아는 한국기업평판연구소가 1,017만9,934개의 빅데이터를 분석한 결과, 하이엔드 주거 브랜드 부문 3위와 시행사 브랜드 부문 1위에 선정됐다.
DK아시아 김정모 회장은 “이번 전략적 금융협약을 통해 로열파크씨티 1단계 6,305세대에 이어 협의 매수를 통해 이미 토지 매입을 완료한 2단계 1만6,800세대까지 본격적으로 추진할 수 있게 됐다” 며 ”이를 통해 정부의 주택 공급 확대 기조 속에서 정부 정책에 부응하는 것은 물론 하나금융타운의 배후단지인 로열파크씨티를 단순한 주거 단지가 아닌 글로벌 금융·하이엔드 주거·상업·문화가 유기적으로 결합된 미래형 복합도시로 완성하고, 스페인 산탄데르시티를 뛰어넘는 세계적 금융도시 모델로 발전시켜 나가겠다” 고 말했다.
아울러 “도로·조경·커뮤니티·생활편의시설 등 도시기반시설 역시 글로벌 최고 수준으로 조성해 대한민국을 대표하는 도시개발 사례를 넘어 세계가 주목하는 글로벌 도시개발 모델로 자리 매김하겠다”고 강조했다.
양재준 부국장 jjyang@wowtv.co.kr
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