남양주 왕숙2지구 ‘왕숙 아테라’, 5월 본청약 진행
2026.05.12 09:59
남양주시 부동산 시장에서 아파트 거래가 늘어난 가운데 왕숙2지구 공공분양 단지의 공급 일정이 이어지고 있다.
한국부동산원 자료에 따르면 남양주시 아파트 거래량은 2024년 7632건에서 2025년 1만3904건으로 늘었다. 전년 대비 약 82.2% 증가한 수치다.
올해 들어서도 거래는 이어졌다. 2026년 2월 남양주시 아파트 거래량은 1106건으로 집계됐다. 이는 같은 기간 경기도 내에서 용인시, 화성시, 수원시, 평택시에 이어 상위권에 해당하는 규모다.
가격 지표도 상승세를 보였다. 부동산R114 자료에 따르면 남양주 아파트값은 2025년 7월 0.4% 상승을 시작으로 올해 3월 0.39%까지 9개월 연속 플러스 변동률을 기록했다.
시장에서는 광역교통망 확충과 자족 기능 조성 계획이 지역 주거 여건에 영향을 줄 요인으로 꼽힌다. 강동하남남양주선(9호선 연장)과 GTX-B 노선(예정) 등이 추진되고 있으며, 남양주시는 강동하남남양주선 관련 행정절차를 진행 중이다.
또한 약 120만㎡ 규모의 왕숙도시첨단산업단지도 계획돼 있다. 이곳에는 카카오 데이터센터와 우리금융 금융연구개발센터 등 주요 기업 관련 투자협약도 알려져 있다.
남양주 부동산 시장이 활기를 띠면서 신규 분양 단지에 대한 기대감도 고조되고 있다. 특히 3기 신도시 중 서울 접근성이 뛰어난 왕숙2지구에 첫 번째 본청약 단지가 공급 예정이라 이목이 집중되고 있다.
금호건설이 5월, 왕숙2지구 A-1블록에 공급하는 ‘왕숙 아테라’가 그 주인공이다. 단지는 지하 2층~지상 29층, 7개 동, 전용면적 59·74·84㎡ 총 812가구 규모로 조성된다.
단지 인근에는 유치원과 초·중학교 계획부지가 있으며, 지구 내 중심상권(예정)도 계획돼 있다. 단지 반경 1km 이내에는 946역(가칭, 예정) 신설이 예정돼 있으며, 강동하남남양주선(9호선 연장)과 경의중앙선 역사 신설 계획도 포함돼 있다.
도로 교통망으로는 북부간선도로, 수도권제1순환도로, 세종-포천고속도로(안성-포천), 서울-양양고속도로 등을 이용할 수 있다.
한편, 왕숙 아테라 견본주택은 경기도 구리시 동구릉로 일대에 마련된다.
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