"냉난방비가 '제로'인 집" 어떻게?…재개발·재건축 단지에 추진
2026.04.27 16:22
[이코노미스트 이용우 기자] 연료전지와 하이브리드 콘덴싱 에어컨 등을 활용해 냉난방비 '제로화'를 추구하는 시범사업이 서울 동작구에서 추진된다.
동작구는 도심 주거 공간에서 에너지를 직접 생산·활용하는 모델을 도입하고자 상도동 양녕청년주택을 대상으로 연료전지 기반의 분산 에너지 사업을 추진한다고 27일 밝혔다.
동작구는 "세계 최초로 재개발·재건축 단지의 냉난방비 제로화를 실현하기 위한 시범사업"이라고 "확보된 데이터를 바탕으로 재개발·재건축, 신규 주거단지에 적용할 수 있는 에너지 모델을 확대해 나갈 예정"이라고 설명했다.
이를 위해 동작구는 지난 17일 동작주식회사, ㈜유브이씨, ㈜두산모빌리티이노베이션, ㈜경동나비엔, ㈜에너지서베이와 '양녕청년주택 연료전지 기반 친환경 냉난방 시범 사업'을 위한 업무협약을 체결했다.
각 기관은 행정지원, 발전사업, 설비공급, 기술지원, 시공 및 운영 등 분야별 역할을 맡아 유기적으로 협력할 예정이다.
시범 사업은 다음 달 양녕청년주택 일부 세대를 대상으로 추진된다. ▲ 1kW급 연료전지 설치 ▲ 열을 활용한 하이브리드 냉난방 시스템 구축 ▲ 에너지 생산 및 소비 데이터의 체계적 수집·분석 등을 주요 내용으로 한다.
연료전지는 도시가스를 이용해 전기와 열을 함께 만드는 고효율의 에너지 기술로, 날씨와 상관없이 안정적으로 에너지를 공급할 수 있다고 동작구는 전했다.
발전 과정에서 나오는 열을 버리지 않고 난방과 온수는 물론 콘덴싱 에어컨을 활용한 냉방에도 사용해 에너지 활용도를 높일 계획이다.
동작구는 시범사업 결과를 토대로 재개발·재건축 단지의 초기 설계부터 분산 에너지 시스템을 반영할 경우, 사후 설비 구축에 비해 비용을 획기적으로 절감하고 냉난방비를 '제로화' 수준까지 낮추는 혁신적 주거모델을 실현할 수 있을 것으로 기대한다.
박일하 동작구청장은 "이번 사업은 대한민국이 에너지 기술 패권을 선점하기 위한 노력으로, 에너지복지 실현의 출발점이 될 것"이라며 "입주민의 주거비 부담을 낮추는 선도적 도시개발 모델을 만들어 가겠다"고 말했다.
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