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가수 MC몽. 사진 | 원헌드레드

[스포츠서울 | 김현덕 기자] 가수 MC몽(본명 신동현)이 설립한 법인이 지난해 11월 강호동으로부터 매입했던 서울 강남구 신사동의 빌딩을 1년 반 만에 노홍철에게 매각했다.

22일 파이낸셜뉴스에 따르면 MC몽이 설립한 ‘주식회사 더뮤’는 서울 강남구 신사동 소재 건물을 최근 152억원에 매각했다. 해당 건물은 지하 1층부터 지상 5층 규모이며 대지면적 253.95㎡, 연면적 593.17㎡ 수준이다. 새 주인은 방송인 노홍철인 것으로 알려졌다.

노홍철은 이달 초 매입 계약을 체결했다. 최근 소유권 이전까지 완료한 것으로 전해졌다. 등기부등본상 해당 건물에는 채권최고액 180억원 규모의 근저당이 설정된 것으로 확인됐다.


통상 채권최고액이 실제 대출금의 120~130% 수준인 점을 감안하면 실제 대출 규모는 약 140억원에서 150억원 수준일 것으로 보인다.

아울러 노홍철은 건물 매입을 위해 2018년 약 122억원에 취득한 자신의 건물을 공동 담보로 잡았다.

MC몽은 1년 6개월만에 14억원 손실을 보고 매각한 셈이다. 취득세와 등록세, 금융 비용 등을 고려하면 실제 손실 규모는 20억원 이상일 것으로 예상된다.

강호동은 2018년 해당 건물을 141억원에 매입, 6년 만에 MC몽에게 166억원에 매각해 약 25억원의 시세차익을 거뒀다. khd9987@sportsseoul.com

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