경기도, GH에 기부채납시설 ‘현물출자’...3기 신도시 가속도
2026.04.20 04:47
출자 재산 가액 GH 주식 취득...공시가 적용 279억7천만원 규모
경기도가 3기 신도시 시행 등 정부정책사업 추진에 발맞춰 경기주택도시공사(GH)의 재무구조를 개선하기 위해 기부채납시설에 대한 현물출자에 나선다.
GH의 현물출자는 재무구조 개선을 비롯해 공공임대주택의 효율적인 관리를 위한 조치로 지속적으로 이뤄져 왔으며 특히 김용진 GH 사장이 취임 이후 재정건전성 강화를 위한 정책적 드라이브를 걸어온 만큼 공사채 발행 한도 확대와 함께 ‘투트랙 전략’이 추진될 것으로 보인다.
19일 경기일보 취재를 종합하면 도는 ‘공공지원민간임대주택 개발사업의 기부채납 시설 경기주택도시공사 현물출자 동의안’을 경기도의회에 제출, 21일부터 30일까지 열리는 제389회 도의회 임시회에서 심의받을 예정이다.
해당 동의안은 5월 예정된 공공지원민간임대주택 공급촉진지구 내 기부채납(민간→경기도) 시설을 도가 GH에 현물출자하고 출자한 재산 가액에 해당하는 GH 주식을 취득하는 내용이다. 현물출자는 약 279억7천만원으로 이는 인접지 공동주택공시가격을 적용한 기준 가격이다. 실제 출자금액은 감정평가 후 확정돼 규모는 더 커질 것으로 전망되며 GH 주식 1주당 5천원으로 책정될 예정이다.
취득·처분 대상은 의정부시 호원동 281-21번지 일원의 주택 49㎡ 93가구, 39㎡ 140가구 등 총 233가구로 이달 안에 준공될 예정이다.
현재 GH는 자본금 2조6천704억원으로 2024년 기준 서울주택도시공사(SH) 7조6천419억원, 인천도시공사(iH) 2조8천527억원, 한국토지주택공사(LH) 49조4천122억원에 못 미치는 수준이다.
도는 GH의 3기 신도시 시행 등 정부정책사업 추진으로 악화된 재무구조를 개선하기 위해 자본금을 확충(출자)해야 한다는 의견을 제시했다. 또 민선 8기 정책사업인 판교 스타트업 플래닛, 노후계획도시 정비 등에 대한 추진 여력 확보 차원에서도 필요하다는 분석이 제기된다.
그동안 도는 GH 현물·현금출자를 꾸준히 추진했다. 지난해에는 현물출자 8천505억원(K-컬처밸리, 광교테크노밸리 바이오부지)과 현금출자 100억원(매입임대 지원금)이 이뤄진 바 있다.
이와 함께 GH는 공사채 발행 규모를 확대해 재원을 마련하고 있다.
GH는 2일 기자간담회를 통해 ‘GH Bridge 2030 행동계획’을 발표하면서 행정안전부의 공사채 발행승인제도가 개정됨에 따라 2030년까지 31조원 이상의 자금 여력을 확보하게 됐다고 밝혔다. 김용진 사장이 취임과 함께 재원 조달의 구조적 제약 해소를 하기 위해 집중해 온 만큼 재무구조 개선이 적극적으로 이뤄지고 있다.
도 관계자는 “공공임대주택 공급 확대, 임대주택 관리의 효율성 제고 및 지방공사 투자 여력 확대를 위해 기부채납 시설을 GH에 현물출자해야 한다”며 “출자 금액은 공시가격에 따라 추후 확정돼 주식을 취득하게 될 것”이라고 설명했다.
저작권 보호를 위해 본문의 일부만 표시됩니다.
원문 보기 →댓글 (0)
첫 번째 댓글을 작성해보세요!
의정부시의 다른 소식
모든 소식을 불러왔습니다