4시간 전
“압도적 쾌적함” 공원·저수지 함께 품은 ‘천안 동일하이빌 파크레인’ 눈길
2026.04.06 16:28
생활권 내 자연 인프라 풍부… ‘천안 동일하이빌 파크레인’ 분양집 가까이에서 자연을 누리는 단지가 꾸준한 인기를 얻고 있다. 러닝·산책 등 야외 여가활동 수요가 높아지면서 이른바 ‘공세권(공원 인접 단지)’과 ‘수세권(수변 인접 단지)’이 주거 선택의 주요 기준으로 자리잡고 있다.
공원·저수지 등 쾌적한 자연환경에 대한 선호 현상은 전 세대에 걸쳐 나타나고 있다. KB경영연구소가 발표한 ‘2025 KB골든라이프 보고서’에 따르면, 공원 및 자연환경 인프라에 대한 선호도는 은퇴 후 가구에서 전체 2위, 은퇴 전 가구에서도 3위를 차지한 것으로 나타났다.
특히 공원과 수변공간을 함께 이용할 수 있는 입지는 더 높은 평가를 받는다. 쾌적하고 조용한 산책로와 함께 탁 트인 시야를 향유하는 수변공간을 동시에 누릴 수 있어서다. 공원과 수변을 동시에 끼는 입지는 지형적 특성상 공급 자체가 제한적인 만큼 시장에서 더 큰 사랑을 받고 있다.
실제 지난해 동탄2신도시에 공급된 ‘동탄 포레파크 자연&푸르지오’는 동탄호수공원에 인접한 입지로 주목을 받아 1순위 경쟁률 68.69대1을 기록했다. 시세 상승률도 높다. 부동산R114 자료에 따르면 2025년 청라동이 0.73% 오르는 사이, 청라호수공원 곁에 위치한 ‘청라 더샵 레이크파크’는 같은 기간 7.4% 상승한 것으로 나타났다.
한 부동산 전문가는 “공원, 저수지 등 녹지는 단순한 집 주변의 풍경이 아니라 건강·정서 안정·환경 개선 효과를 지닌 핵심 인프라“라며 “쾌적성에 무게를 두는 수요층이 늘면서 매매 및 분양시장에서 그 중요도가 한 층 높아지고 있는 상황”이라고 전했다.
이런 흐름 가운데, 공원과 저수지를 생활권 안에 동시에 품은 북천안 생활권에서 ‘천안 동일하이빌 파크레인’이 분양에 나서 눈길을 끈다.
‘천안 동일하이빌 파크레인’은 충청남도 천안시 서북구 직산읍 삼은리 일원에 조성된다. 전체 895가구를 모두 전용 84㎡로 구성했다. 타입별로 △84A 171가구, △84B 161가구, △84C 213가구, △84D 137가구, △84E 43가구, △84F 28가구, △84G 142가구를 공급한다.
단지가 들어서는 북천안 직산 일대에는 삼은공원과 삼거저수지가 자리잡고 있다. 삼은공원은 체육 시설과 함께 산책로, 관람데크 등을 갖춘 직산의 대표 녹지 인프라다. 공원과 맞닿은 삼거저수지에는 수변산책로와 자연생태 관람데크가 조성되어 생활에 쾌적함을 더한다.
단지 상품성도 돋보인다. 직산 지역 최고층인 35층으로 설계돼 탁 트인 조망과 개방감을 확보했으며, 유리 난간을 적용해 세련된 외관을 구현했다. 전 가구에 4베이 구조를 기본으로 적용했고 84㎡F 타입은 5베이로 설계해 공간감을 극대화했다. 골프 연습장, 피트니스, 게스트 하우스 등 다양한 커뮤니티 시설도 갖췄다.
교통망도 편리하다. 지하철 1호선 직산역이 차량 약 5분 거리에 있으며, KTX·SRT가 정차하는 천안아산역도 이용 가능하다. 1번 국도와 경부고속도로 북천안IC를 통해 수도권 접근도 수월하고, GTX-C 노선 연장(추진)·천안~청주공항 복선전철(예정) 등 교통 개발 호재도 계획돼 있다.
교육 환경도 탄탄하다. 삼은초등학교가 도보권에 위치해 있고, 개교가 확정된 직산중학교(가칭)가 2029년 3월 개교를 목표로 추진되고 있어 도보로 초·중학교 9년을 통학할 수 있는 학세권이 완성될 전망이다.
분양 관계자는 “삼은공원과 삼거저수지를 가까이 두고 도시의 편리함까지 누릴 수 있는 입지는 쉽게 만나기 어렵다”며 “쾌적한 자연 인프라와 교통·교육 여건을 고루 갖춘 만큼 실수요자들의 관심이 이어질 것으로 기대한다”고 전했다.
‘천안 동일하이빌 파크레인’은 4월 9일(목) 당첨자를 발표하며, 4월 20일(월)부터 22일(수)까지 정당계약을 진행할 계획이다. 견본주택은 충청남도 천안시 서북구 두정동 일원에 마련돼있다. 입주는 2029년 1월 예정이다.
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