강동구, 재건축 속도 높인다…패스트트랙 도입해 6개월 단축
2026.04.06 10:18
| 강동구청 제공 |
서울 강동구가 재건축 정비사업의 속도를 획기적으로 높이기 위해 층층이 밟아야 했던 행정절차를 동시에 진행하는 ‘패스트트랙(신속처리)’ 방식을 도입한다. 강동구는 이번 조치로 사업 기간이 반년 이상 대폭 줄이들 것으로 기대하고 있다.
강동구는 관내 ‘성내현대아파트 재건축 정비사업’(조감도)과 ‘상일동 빌라단지 통합재건축 정비사업’에 이 같은 내용의 ‘행정절차 동시추진’ 방식을 선제적으로 도입한다고 6일 밝혔다.
통상 재건축 정비구역 지정은 관련 부서 협의, 주민 공람, 구의회 의견 청취, 지정고시 순으로 꼬리를 물고 진행된다. 기존에는 한 단계가 완전히 끝나야 다음 단계로 넘어갈 수 있어 단순 서류검토와 대기 과정에서 금쪽같은 시간이 버려지는 경우가 많았다. 이에 강동구는 발상을 전환해 필수 검토 절차의 뼈대는 유지하되, 부서 협의와 주민 공람, 구의회 의견 청취 등을 가능한 범위 내에서 한꺼번에 동시에 진행하기로 했다.
이 방식을 적용하면 당초 2027년 1월에나 마무리될 예정이었던 성내현대아파트 정비구역 지정이 서울시 심의를 거쳐 당장 올해 7월로 앞당겨질 수 있다. 상일동 빌라단지 재건축사업 역시 ‘주민자율 재건축추진위원회’ 구성을 선제적으로 허용해 일정을 확 줄였다. 기존 공공지원 방식대로라면 오는 5월로 예상됐던 위원회 구성이 이미 지난 3월 완료되며 약 2개월의 시간을 단축했다.
강동구는 이번 두 사업을 시작으로 향후 관내 주요 재건축 사업에도 행정절차 동시 추진 및 자율추진위 구성을 적극 확대 적용할 계획이다. 사업 초기 단계부터 동시에 진행할 수 있는 업무를 함께 처리해 재건축 전 과정의 효율성을 극대화한다는 방침이다.
이수희 강동구청장은 “재건축은 주민의 오랜 기다림이 담긴 사업인 만큼, 행정이 속도를 늦추는 일이 없도록 하겠다”며 “공공은 민간의 발목을 잡는 존재가 아니라 함께 뛰는 동반자여야 하며, 불필요한 기다림을 과감히 줄여 신속하고 투명하게 재건축을 추진해 나가겠다”고 말했다.
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