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호반건설, '위파크 제주' 민간임대 141가구 청약 접수…10년 거주
2026.04.02 10:02
(서울=뉴스1) 윤주현 기자 = 호반건설은 오는 3일부터 제주 '위파크 제주'의 민간임대 141가구 청약 접수를 시작한다고 2일 밝혔다.
위파크 제주는 총 1401가구 규모다. 이번에 공급되는 민간임대는 1단지 69가구, 2단지 72가구로 구성된다. 전용면적 84㎡, 108㎡, 129㎡ 및 펜트하우스 등 중대형 평형으로만 구성됐다.
민간임대는 중대형 평형 공급은 물론 분양가구와 동일한 마감재와 사양을 적용한다. 전 가구에 발코니 확장이 적용되고 시스템 에어컨 5개소가 시공됐다.
임대 세대가 별도 동으로 분리되거나 저층에만 배치되는 방식이 아니다. 단지 내 모든 동의 1층부터 최고층까지 분양 가구와 함께 배치돼 고층 가구 임대 청약 당첨이 가능하다.
이번 민간임대는 장기일반 민간임대 방식으로 공급된다. 취득세·보유세 부담이 없는 데다 임대의무기간 10년간 안정적 거주가 가능하다. 주택도시보증공사(HUG) 보증을 통해 임대보증금 반환 리스크도 차단했다.
청약 자격은 국내 거주 만 19세 이상이면 주택 소유 여부, 소득 수준에 관계없이 신청 가능하다. 거주 기간 중에도 무주택자 지위가 유지돼 다른 단지 청약 자격에 영향을 주지 않는다.
위파크 제주는 제주의 동서 지역과 연결된 더블 생활권 입지에 위치한다. 연북로와 오남로 등을 통해 제주 주요 지역으로의 이동이 편리하다. 단지 인근에 제주공항, 제주도청과 제주정부청사 등의 기반 시설과 이마트 롯데마트 등도 가깝다.
민간공원 특례사업으로 조성된 약 76만㎡규모의 생태공원이 단지와 연결되어 있다. 1·2단지 사이에는 아트센터·음악당·도서관 등 생활문화 시설이 조성된다. 커뮤니티 시설로는 피트니스센터·실내골프연습장·카페라운지·스크린 수영장 등이 들어선다.
위파크 제주는 남향 위주 배치와 맞통풍 구조의 4베이 판상형 평면 설계(타입별 상이)를 적용해 채광과 통풍이 뛰어나다. 전 가구 유리난간과 오픈발코니(일부 타입)를 적용해 개방감과 쾌적한 주거환경을 제공한다. 가구당 1.83대의 주차 공간을 제공해 주차 편의성도 높였다.
청약신청은 견본주택에서 3일부터 5일까지 진행된다.
분양 관계자는 "차별화된 상품성에 실수요 문의가 이어지고 있다"며 "청약 조건도 까다롭지 않아 높은 경쟁률이 예상된다"고 말했다.
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