2시간 전
중대형 아파트 상승세 “희소성에 가치 높아져”… ‘경산 상방공원 호반써밋 1단지’ 주목
2026.03.24 09:00
경산 상방공원 호반써밋 1단지, 3월 30일~4월 1일 정당계약
최근 아파트 시장에서 중대형 평형의 상승세가 두드러지며 넓은 주거공간을 선호하는 수요자들의 관심이 높아지고 있다. 공급은 줄어드는 반면 실수요는 꾸준히 이어지면서 중대형 아파트의 희소가치가 부각되고 있다는 분석이다.
한국부동산원에 따르면 최근 1년간 면적별 아파트 매매가격지수 상승률을 분석한 결과 중대형 평형이 상승세를 주도한 것으로 나타났다. 특히 전용면적 135㎡ 초과 평형이 2.86%로 가장 높은 상승률을 기록했으며 △전용 85㎡ 초과 102㎡ 이하 2.63% △전용 102㎡ 초과 135㎡ 이하 2.12% △전용 60㎡ 초과 85㎡ 이하 1.71% △전용 40㎡ 초과 60㎡ 이하 1.27% 순으로 나타났다. 반면 전용 40㎡ 이하 소형 평형은 –0.98%로 유일하게 하락했다.
이처럼 면적이 클수록 상승률이 높아지는 흐름이 확인되면서 중대형 아파트의 희소성과 가치가 다시 주목받고 있다. 업계에서는 최근 신규 아파트 공급이 소형 위주로 이루어지는 가운데 넓은 주거공간을 선호하는 수요가 늘면서 중대형 평형의 경쟁력이 높아지고 있는 것으로 보고 있다.
이러한 가운데 호반건설이 경북 경산시 상방공원 내에 공급 중인 ‘경산 상방공원 호반써밋 1단지’가 중대형 평형의 상품성과 공원 프리미엄을 동시에 갖춘 단지로 관심을 모으고 있다.
‘경산 상방공원 호반써밋’은 경산 첫 민간공원조성 특례사업으로 조성되는 브랜드 대단지로, 1·2단지 총 2,105세대 규모로 계획됐다. 이 가운데 이번 공급하는 1단지는 지하 2층~지상 35층, 총 1,004세대 규모로 조성된다. 전용면적은 74㎡A, 84㎡A·B, 99㎡A·B 등으로 구성돼 선호도 높은 중소형부터 여유로운 중대형까지 선택의 폭을 넓혔다. 세대는 판상형 4BAY 구조(일부 제외)와 전 세대 알파룸을 적용해 공간 활용도를 높인 설계가 특징이다.
견본주택에는 해당 타입의 특화 설계가 적용된 유니트가 공개돼 방문객들의 높은 관심을 받았다. 넓은 거실과 개방감 있는 공간 구성, 다양한 수납이 가능한 구조 등에 대해 긍정적인 평가가 이어지며 중대형 평형에 대한 호평이 이어졌다는 후문이다.
‘경산 상방공원 호반써밋 1단지’는 상방공원과 함께 조성되는 입지로 쾌적한 주거환경을 갖춘 것이 특징이다. 상방공원은 물론 남매지, 경산자연마당, 경산생활체육공원 등 대규모 공원을 가까이에서 누릴 수 있다.
남향 위주 단지 배치와 넓은 동간 거리를 확보했으며 단지 면적의 30% 이상을 조경으로 구성해 쾌적성을 높였다. 주차장은 세대당 1.56대 규모로 100% 지하화해 지상에는 안전하고 쾌적한 보행 환경을 확보했다. 또한 복층 실내체육관과 스크린수영장, 피트니스센터, 실내골프연습장, 탁구장, 키즈카페, 공유오피스 등 다양한 커뮤니티 시설도 마련된다.
‘경산 상방공원 호반써밋 1단지’는 3월 30일부터 4월 1일까지 정당계약을 실시한다. 계약금 500만원(1차), 중도금 무이자, 발코니 확장 무상 등 파격적인 혜택도 제공된다. 견본주택은 대구 수성구 사월동에 마련돼 있다.
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