김윤덕 국토장관 “이르면 이 달 중순 추가 공급 대책 발표”
2026.01.02 13:33
서울 유휴 부지와 노후 청사 중심으로 준비·검토 중
김윤덕 장관은 2일 오전 정부 세종청사에서 개최된 주택공급추진본부 출범식 이후 진행된 질의응답에서 추가 공급 대책 일정에 대한 질문에 “1월 중에 미국 출장을 가야 한다”며 “출장을 다녀와서 바로 진행하는 것을 생각하고 준비 중”이라고 답했다.
국토부에 따르면 김 장관은 오는 3일부터 10일 국내 기업의 해외 수주 지원과 세계 최대 가전·IT(정보기술) 전시회 ‘CES 2026’ 참석차 미국을 방문한다. 이 때문에 추가 공급 대책은 10일 이후로 이르면 이달 중순 경 발표될 가능성이 높다.
김 장관은 추가 공급 대책과 관련, 현재 서울 유휴 부지와 노후 청사를 중심으로 여러가지로 공급 방안을 준비 및 검토하고 있다고 말했다. 그는 “서울 지역이 매우 아쉽다”면서도 “특별한 지역이 있다기보다는 가능한 요소 요소에 양질의 주택을 짓겠다는 계획”이라고 설명했다.
이어 “공급도 ‘짠’하고 한꺼번에 나올 수 있는 것이 아니기에 계속 서울·수도권 지역을 뒤져서 (대책) 발표를 준비하고 있는 과정”이라고 덧붙였다.
또 김 장관은 최근 전세 매물 감소와 가격 급등 문제에 대해 “추이를 살펴보면 전세 물량이 지속적으로 줄고 있는 어려움에 직면하고 있다고 본다”며 “현재 도심 내 블록형 주택과 같은 새로운 형태의 전세 공급을 고민하고 있다”고 말했다. 이어 “전세대출 문제도 좀 더 고민해서 준비하도록 하겠다”고 덧붙였다.
국토부는 현재 도심 내 소규모 주택과 민간 재개발 구역을 중심으로 다양한 전세형 주택 사업 모델을 검토 중인 것으로 알렸다.
그는 최근 부동산 시장 상황에 대해선 “10·15 대책 발표 이전에 폭등 추세로 가던 때보다는 가격 상승(폭)은 줄었다고 판단한다”면서도 “아직도 완전히 진정 상태에 있지 않아 지속적으로 주택에 대한 관리가 필요하다”고 강조했다.
한국부동산원에 따르면 지난해 서울 아파트값은 2월 첫째 주부터 47주째 오름세가 지속됐다. 누적 상승률은 지난달 29일 기준으로 8.71% 올라 연간으로 19년 만에 최고치를 기록할 것으로 전망된다.
한편 이 날 주택공급 콘트롤타워 역할을 하는 전담 조직으로 주택공급추진본부는 21년째 임시조직(별도조직)으로 운영되어 온 국장급 조직인 공공주택추진단을 중심으로 택지 개발(공공주택추진단), 민간 정비사업(주택정책관), 노후 계획도시 재정비(도정비기획단) 등 국토부 내 분산된 주택공급 기능을 하나로 모아 만든 실장급 주택공급 전담 조직이다.
국민 주거안정 실현을 최우선 목표로 공급주체(공공·민간)와 공급유형(택지·도심공급·정비)을 모두 아울러 공급 정책의 기획부터 실행, 관리까지 공급의 모든 과정을 책임지는 콘트롤타워 역할을 수행한다. 김영국 초대 주택공급추진본부장은 행정고시 39회로 광역도시도로과장, 항공정책과장, 주택정책과장, 항공안전정책관 등을 역임했다.
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