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'래미안 엘라비네' 단지 모형도.사진=전준형 기자

[데일리한국 전준형 기자]서울 강서구에 처음 들어서는 래미안 브랜드 아파트 '래미안 엘라비네'견본주택이 공개됐다. 지난 13일 서울 송파구 문정동 래미안갤러리에 마련된 '래미안 엘라비네'견본주택에선단지 모형도와 내부 유니트를 둘러보는 방문객들이 이어졌다.

현장에서 만난 40대 방문객은 "마곡지구와 가까운 곳이라 실제 내부 구조가 어떻게 설계됐는지 확인해보려고 방문했다"며 "평면이나 수납 공간 등을 직접 보는 것이 청약 판단에 도움이 될 것 같다"고 말했다.

삼성물산에 따르면 '래미안 엘라비네'는 서울 강서구 방화동 방화6구역 재건축 사업을 통해 공급되는 단지다. 지하 3층~지상 최고 16층, 10개 동, 총 557가구 규모로 조성되며 이 가운데 전용면적 44~115㎡ 272가구가 일반분양 물량으로 공급된다.

'래미안 엘라비네' 견본주택 84㎡A 유니트 거실 전경. 사진=전준형 기자'래미안 엘라비네' 견본주택 84㎡A 유니트 주방. 사진=전준형 기자

견본주택에는 전용 84㎡A 타입 유니트가 마련됐다. 거실과 방 3개가 같은 방향으로 배치된 4베이 판상형 구조가 적용됐으며 채광과 통풍을 고려한 평면 설계가 특징이다. 현관과 주방에는 별도 수납 공간이 마련됐고 안방에는 드레스룸이 배치됐다.

내부 공간 설계에서는 이동형 가구 시스템 '넥스트 퍼니처'가 적용된 점도 눈에 띄었다. 가구 위치를 이동시키는 방식으로 공간을 분리하거나 하나의 공간으로 활용할 수 있어 생활 방식에 따라 공간 구성을 바꿀 수 있도록 했다.

'넥스트 퍼니처'가 적용된 전용 84㎡A 유니트 내부 모습. 이동형 가구를 활용해 공간을 분리하거나 통합해 사용할 수 있도록 설계됐다. 사진=전준형 기자

유니트를 살펴보던 한 방문객은 "두 개의 방을 상황에 따라 하나로 쓰거나 다시 나눠 사용할 수 있다는 점이 흥미로웠다"며 "가족 구성에 맞춰 공간을 활용할 수 있을 것 같다"고 전했다.

단지 인근에는 지하철 9호선 신방화역이 위치해 있으며 5호선 송정역도 이용할 수 있다. 지하철을 이용하면 여의도 등 주요 업무지구로 이동이 가능하고 LG사이언스파크 등이 위치한 마곡지구와도 가까워 생활권을 공유할 수 있다.

교육 환경도 단지 인근에 형성돼 있다. 서울송화초등학교가 도보권에 위치하고 주변에는 마곡중, 방화중 등이 자리하고 있다. 마곡지구 학원가도 접근 가능한 거리다.

분양가는 전용면적별로 △44㎡ 8억4800만~9억200만원 △59㎡ 13억5600만~14억2900만원 △76㎡ 15억5500만~16억8800만원 △84㎡ 17억300만~18억4800만원 △115㎡ 21억300만~22억3700만원 수준으로 책정됐다.

현장에서는 주변 시세를 함께 확인하는 방문객들도 있었다. 부동산 업계에 따르면 마곡지구 주요 단지의 전용 84㎡는 16억원대 중반에서 19억원대 후반 수준에 매물이 형성돼 있다. 대표 단지로 꼽히는 마곡엠밸리 7단지 전용 84㎡는 올해 1월 19억8500만원에 거래된 바 있다.

견본주택을 둘러본 또 다른 방문객은 "마곡 인근에서 근무하는 경우 출퇴근 거리나 생활 환경 등을 함께 고려해 살펴보고 있다"며 "청약 일정과 분양 조건 등을 확인한 뒤 판단할 계획"이라고 말했다.

한편 래미안 엘라비네 청약 일정은 특별공급을 시작으로 순차적으로 진행되며 입주는 2028년 예정이다.

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전준형 기자 jjbro@hankooki.com