강원개발공사 소유지 개발 답보
사업비 부담·국비 확보 걸림돌
행정 협의·재원 마련 등 과제원주에 장기 방치 중인 강원개발공사 소유 부지들의 활용이 6·3 원주 지방선거를 통해 어떤 변화를 맞을 지 관심이 쏠린다.

대상지는 소초면 옛 치악산 드림랜드와 반곡동 옛 종축장 부지 2곳이다. 모두 강원도유지에서 소유자가 강원개발공사로 넘어간 곳으로 높은 개발 효용성 기대에도 불구, 장기 방치되고 있다. 특히 이들 부지 모두 각종 개발 계획이 도출돼 왔으나, 추진에 진척을 보지 못하고 있다.

드림랜드 부지(약 26만㎡)는 2015년 시설 폐장 후 드라마 세트장, 힐링 센터, 소방공무원 운전교육센터, 펫 시티(Pet city), 탄소중립형 국민여가 플랫폼 등 다양한 활용책이 제시됐으나 번번이 무위로 돌아갔다.

다행히 민선 8기 들어 타당성 용역을 통해 파크골프장으로 활용하는 안이 새롭게 도출되면서 기대를 모으고 있다.

하지만 이 역시 부지 임대료는 물론 100억원에 달하는 사업비 전액을 시비로 충당해야 하는 점이 현실적 걸림돌로 작용하고 있다.

반곡동 옛 종축장 부지(약 6만1500㎡)는 민선 8기 들어 도와 시가 '더 아트 강원 콤플렉스'로 활용하는 계획을 수립했다. 디지털 융복합 문화콘텐츠 창작공간, 공연장, 전시장 등을 갖춘 복합문화공연시설 조성이다.

그러나 사업비의 50%인 1000억원을 국비로 충당하는 방안이 관건이다. 마땅한 국비 확보책을 찾지 못해 2024년 착수한 기본구상 및 타당성 용역 마감 기간을 연장한 상태다.

다만, 올 1월 보조금법 시행령이 개정되면서 돌파구를 찾을 수 있을지 관심이 모아지고 있다.

이 처럼 이들 부지는 원주에 있지만 소유자가 원주가 아니라는 이유로 높은 개발 효용성 기대에도 장기 방치되고, 활용안이 마련돼도 사업비가 부담으로 작용하는 등 행정 협의, 재원 마련 등이 쉽지 않아 제대로 진척을 보지 못하는 실정이다.

지역 정가 관계자는 "해당 부지 활용 해법이 이번 선거에서도 이슈로 부상할 전망"이라며 "이들 기존 활용안이 민선 9기에서 연속성을 갖고 실현될지, 아니면 새로운 대안을 통해 전환점을 맞을지 주목된다"고 말했다. 권혜민 기자

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