10시간 전
파주 ‘제일풍경채 운정A45BL’ 단지 내 상가, 7월 입찰 예정
2026.07.07 09:00
단지 내 단 6개 호실 공급… 1층 스트리트형 상가 구성제일건설㈜이 경기 파주시 목동동 일원에 위치한 ‘제일풍경채 운정A45BL’ 단지 내 상가의 입찰을 7월 진행한다고 밝혔다.
총 520가구 규모의 ‘제일풍경채 운정 A45BL(2027년 4월 입주 예정)’1층에 들어서는 근린생활시설로, 단 6개 호실로 구성된다. GTX-A 운정중앙역과 학교, 공원 등을 모두 가까이 둔 입지에 들어서 단지 내 고정수요는 물론 주변 유동인구까지 다양한 생활수요를 아우를 전망이다.
상가 인근에 위치한 GTX-A 운정중앙역은 운정신도시의 핵심 교통거점이다. 일평균 약 2만 명이 이용하는 지역의 중심 역사로, 풍부한 유동인구의 유입이 기대된다.
운정중앙초등학교와 운정중앙중학교도 가까워학생과 학부모등 학세권 중심의 상권 활성화도 유리하다. 또한 상가는 동패공원에서 산내공원으로 이어지는 동선의 중심 길목에 위치해 공원을 찾는 방문객들의 발걸음도 이어질 전망이다.
상품 구성도 최적화되었다. 상가는 전 호실이 개방감이 뛰어난 지상 1층 스트리트형으로 설계돼 보행 접근성과 가시성을 높였으며, 단지 주출입구와 주요 보행 동선에 배치돼 일상적인 방문이 가능하도록 계획됐다.
또한 공급 물량이 6개 호실에 불과해 업종 독점성이 높다는 평이다. 소수 점포로 구성되는 만큼 상가 간 업종 중복에 따른 경쟁 부담을 줄이고, 입주민 중심의 생활밀착형 업종을 효율적으로 배치할 계획이다.
근린생활시설 1동(101~104호, 전용면적 36㎡)은 무인편의점, 카페, 세탁소, 부동산, 아이스크림 판매점, 반찬전문점 등을, 2동(105~106호, 전용면적 49㎡)은 무인편의점, 미용실, 세탁소, 펫케어, 분식, 정육·청과 등을 권장 업종으로 계획했다.
분양 관계자는 “제일풍경채 운정 A45BL 단지 내 상가는 GTX-A 운정중앙역과 학교, 공원 등 다양한 생활 인프라를 가까이 둔 만큼 입주민은 물론 인근 생활권 수요까지 아우를 수 있는 상가”라며 “520가구의 고정수요와 함께 다양한 생활 동선이 연결되는 입지를 바탕으로 실수요 중심의 근린상권을 형성할 것으로 기대된다”고 말했다.
이어 “지난 4월 분양한 운정3제일풍경채(A46BL) 상가가 단 6개 호실로 1개월만에 완판된 만큼, 이번에 분양하는 제일풍경채 운정(A45BL)상가 역시 순조롭게 분양이 완료될 것으로 예상된다”라고 덧붙였다.
제일풍경채 운정 A45BL 단지 내 상가홍보관은 파주시 다율동 일원에 위치한다.
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