5시간 전
포스코이앤씨 ‘엘로이 THE PH’ 7월 7일 임의공급 청약접수 예정
2026.07.02 11:02
포스코이앤씨는 경기도 고양시 일산 풍동지구일대에 조성하는 펜트하우스 상품인 ‘엘로이 THE PH’의 임의공급 청약접수를 오는 7월 7일 진행할 예정이다. 일반적인 타입과는 차별화된 희소성과 독보적인 설계를 갖춘 상품으로, 일산권역에서 보기 드문 프리미엄 주거상품이라는 평가를 받고 있다.
엘로이 THE PH는 경기도 고양시 일산동구 풍동 일원에 들어서는 ‘더샵일산엘로이’ 1,976실 중 최상층에 조성되는 펜트하우스 타입으로, 전용 157㎡ 16실, 전용 248㎡ 8실, 총 24실 한정 공급된다. 2025년 6월 이미 준공이 완료된 신축 단지로, 계약 후 대기 기간 없이 즉시 입주가 가능한 메리트를 지녔다. 최상층에 들어서는 만큼 탁월한 개방감과 조망 프리미엄을 갖췄으며, 전체 공급량 중 단 1.2%에 불과한 한정적인 공급에 따른 희소성까지 더했다.
전용 157㎡ 타입은 4Room·2Bath·1Terrace 구조로 설계됐으며, 팬트리와드레스룸, 거실 2면 개방형 구조, 선호도 높은 LDK 구조 등을 적용해 공간 활용성을 높였다. 특히 공용공간과 프라이빗 공간을 분리한 설계를 통해 가족이 함께 머무는 공간과 개인의 생활공간을 보다 효율적으로 구분할 수 있도록 한 것이 특징이다. 독립된 공간 설계가 완성하는 프리미엄 파노라마 주거라는 점에서 차별화된 가치를 갖췄다는 평가다.
탁월한 입지여건도 자랑한다. 반경 1km 내에는 다솜초, 풍산초, 풍산중, 풍동초, 풍동중, 풍동고, 세원고 등 다수의 초·중·고교가 자리하고 있으며, 풍동도서관, 백마학원가, 고양국제고, 동국대 바이오메디캠퍼스 등도 인접해 자녀 교육에 좋은 환경을 갖췄다.
또 단지 주변에는 애니골 카페거리, 고양국제문화센터, 동국대병원, 킨텍스 등의 문화·의료시설과 이마트, 롯데백화점, 웨스턴돔 등 쇼핑시설이 인접해 있으며, 단지 내에는 대규모 상업시설이 함께 구성돼 더욱 편리한 주거생활이 예상된다. 이 밖에도 인근에는 식골공원, 경의선숲길, 풍동천, 정발산, 일산호수공원 등이 자리해 단지 입주민은 도심 속 힐링 라이프를 누릴 수 있을 것으로 기대된다.
교통 여건도 우수하다. 서해선과 경의중앙선 이용이 가능한 풍산역·백마역 더블 역세권 입지에 더해, GTX-A 노선의 운정중앙~서울역 구간이 이미 개통돼 직접적인 수혜로 서울 중심부로 접근성이 우수하고향후 전 구간이 개통되면 강남권까지도 빠르게 이동할 수 있을 전망이다. 여기에 주변 생활 인프라와 교육환경, 문화·의료시설 등이 고르게 형성돼 있어 실거주 만족도 또한 매우 높을 것으로 예상된다.
미래가치도 주목된다. 단지가 위치한 풍동&식사지구는 지속적인 신규 공급과 인구 유입을 바탕으로 일산의 새로운 부촌이자 신흥 주거벨트로 떠오르는 지역이다. 노후화가 진행되고 재건축 분담금 부담에 따라 신규 공급 확대가 쉽지 않은 기존 일산신도시 권역과 달리, 풍동·식사지구는 새 아파트 공급이 이어지며 주거 선호도가 점진적으로 높아지고 있다. 약 2030년까지의 입주 물량 비교 시, 일산신도시 대비 풍동·식사지구가 많아 일산 생활권 내에서도 보다 새롭고 쾌적한 주거환경을 원하는 수요의 관심이 집중되는 분위기다.
무엇보다 엘로이 THE PH는 일산신도시 권역의 기존 대형 평형 펜트하우스와 비교해 신축 프리미엄과 브랜드 경쟁력을 동시에 갖추고 있다는 점에서 주목된다. 킨텍스원시티, 요진 와이시티 등 일산 권역 내 기존 주상복합 및 오피스텔 펜트하우스들은 입주 후 수년이 지나 매물 품귀 현상을 겪고 있으며, 거래 자체가 희소해 가격 장벽이 높다. 반면 엘로이 THE PH는 풍동 지역 내 최고층인 42층 스카이라인을 형성해 압도적인 조망권 프리미엄을 확보했으면서도, 기존 펜트하우스 대비 합리적인 가격 경쟁력과 포스코이앤씨의 ‘더샵’ 브랜드 가치까지 고루 갖췄다.
상업시설 경쟁력도 눈여겨볼 부분이다. 더샵일산엘로이에는 총 261호실 규모의 대형 상업시설이 함께 조성되는 만큼, 향후 단지 내외부 수요를 아우르는 복합 상권으로 성장할 가능성이 크다는 분석이다. 대규모 상권이 주는 집객력과 운영 전문성이 결합되면 입주민 편의성은 물론 단지 전체의 가치 상승에도 긍정적인 영향을 줄 수 있다는 점에서 기대를 모은다.
이번 공급은 청약 가점이나 주택 소유 여부와 상관없이 만 19세 이상이면 누구나 신청할 수 있는 임의공급 형태로 진행되며, 전체 단지 중 1단지만 청약접수를 진행한다. 분양 일정은 오는 7월 7일(화) 청약접수를 시작으로, 7월 10일(금) 추첨 및 당첨자 발표가 진행된다. 이어 당첨자를 대상으로 한 계약 체결은 7월 11일(토) 실시될 예정이다.
분양 관계자는 “엘로이 THE PH는 1,976실의 대단지 중에서도 단 24실만 허락된 상위 0.1%를 위한 독점적 한정 상품”이라며 “이미 준공이 완료되어 직접 눈으로 공간과 조망을 확인하고 즉시 입주할 수 있는 만큼, 합리적인 조건으로 일산 최정상의 하이엔드 라이프를 소유할 수 있는 마지막 기회가 될 것”이라고 말했다.
저작권 보호를 위해 본문의 일부만 표시됩니다.
원문 보기 →댓글 (0)
첫 번째 댓글을 작성해보세요!
금 수요의 다른 소식
모든 소식을 불러왔습니다