10시간 전
IPARK현대산업개발 '파크로쉬 서울원' 청약 흥행…최고 경쟁률 20.5대 1
2026.07.01 17:31
호텔식 컨시어지·메디컬 서비스 등 차별화
최대 10년 거주·중도금 무이자 등 금융 혜택
[파이낸셜뉴스] IPARK현대산업개발이 공급하는 '파크로쉬 서울원'이 청약에서 최고 경쟁률 20.5대 1을 기록하며 흥행에 성공했다.
1일 IPARK현대산업개발에 따르면 지난 6월 29~30일 진행한 청약 접수 결과, 총 768가구 모집에 4469건이 접수되며 평균 5.8대 1의 청약 경쟁률을 기록했다.
최고 경쟁률은 36가구를 모집한 전용면적 70㎡(2군) 타입에서 나왔다. 36가구 모집에 총 739건이 접수되며 20.5대 1의 경쟁률을 기록했다.
업계에서는 기존 고급 시니어 레지던스와 달리 연령 제한 없이 이용할 수 있는 주거 모델이 흥행 요인인 것으로 보고 있다. 웰니스 라이프를 추구하는 젊은 고소득층부터 중장년 자산가까지 다양한 수요를 흡수하면서 청약 흥행으로 이어졌다는 분석이다.
분양 관계자는 "서울 강북권 최대 규모의 도시개발 사업인 서울원 안에서 파크로쉬만의 웰니스 케어와 5성급 호텔 노하우가 담긴 컨시어지 서비스, 전문 의료기관의 메디컬 서비스까지 동시에 누릴 수 있다는 점에서 수요자들의 만족도가 높았다"며 "특히 이러한 서비스가 특정 연령에 국한되지 않고 다양한 세대가 함께 진정한 웰니스 라이프를 누릴 수 있다는 점에서 많은 자산가들이 청약에 나선 것으로 보인다"고 말했다.
파크로쉬 서울원은 지하 3층~지상 49층, 2개 동, 전용면적 70~80㎡ 총 768가구 규모로 조성된다.
입주민에게는 파크하얏트 서울과 안다즈 서울 강남 운영 노하우를 바탕으로 한 호텔식 컨시어지 서비스와 식음 서비스가 제공된다. 프리미엄 피트니스 멤버십 '초이스바이반트'를 통해 헬스케어 서비스를 누릴 수 있으며, 자산관리·상속·증여 컨설팅 등 전문가의 맞춤형 금융 솔루션 컨설팅도 제공된다.
또한 서울아산병원과 노원을지대학교병원 협약을 통해 진료 연계와 응급 대응 서비스를 제공한다. 건강 데이터를 기반으로 맞춤형 상담이 가능한 스마트 헬스케어 시스템도 구축한다. 이 밖에 IPARK리조트·호텔IPARK·아이파크몰 프리미엄 멤버십 및 한화 리조트 할인 등 계열사와 파트너사들의 연계 서비스를 이용할 수 있다.
커뮤니티 시설은 약 1만3000㎡ 규모로 조성된다. 카페테리아와 프라이빗 다이닝룸, 루프톱 테라스를 비롯해 피트니스와 스크린골프, 스포츠라운지, 오픈 라이브러리 등 다양한 시설을 마련할 계획이다. 단지 내 약 1㎞ 길이의 산책로와 테마 정원 등 녹지 공간도 함께 조성된다.
주거 안정성을 높이기 위한 금융 혜택도 제공한다. 최대 10년간 안정적으로 거주할 수 있으며 주택도시보증공사(HUG) 보증 가입을 통해 보증금 반환 안정성을 확보했다. 계약금은 5%(1차 1000만원 정액제)이며 중도금 무이자 혜택도 제공한다.
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