금천구 독산2동 380 일대 신통기획…최고 35층·2천600가구
2026.06.29 11:15
[서울시 제공. 재판매 및 DB 금지]
(서울=연합뉴스) 황재하 기자 = 서울시는 과거 주한미군 탄약고가 있던 금천구 독산로와 목골산 사이 독산2동 380 일대 재개발 신속통합기획(신통기획)을 확정했다고 29일 밝혔다.
1970년대 단독주택지로 형성된 이 일대는 녹지가 가깝고 생활환경이 편리하다는 장점이 있으나 급경사 지형, 협소한 도로 등으로 인해 주거환경 개선 필요성이 제기됐다.
시는 독산로 일대에 모아주택, 공공재개발, 신속통합기획이 여럿 추진 중인 점을 고려해 이번 신통기획에서 다른 개발사업의 기반시설과 동선을 연계할 방침이다.
이를 위해 자치구·주민·전문가와 논의와 조율 과정을 거쳐 신속통합기획안을 마련했고, 주민간담회와 설명회를 통해 신통기획 내용 및 정비 방향에 공감대를 쌓았다.
이번 신통기획으로 기존 제1종·제2종(7층)·제2종 주거지역이었던 용도지역이 제2종·제3종 주거지역으로 최대 두 단계 상향된다. 높이는 최고 35층, 해발 170m 안팎이다.
시는 이번 사업을 통해 대상지에 총 2천600세대가량의 공동주택을 공급할 계획이다.
다만 높이와 공급 세대 수는 아직 시뮬레이션 단계로, 향후 정비계획을 입안할 때 확정된다.
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이 사업을 통해 동서 연결도로가 확충되고, 현재 4차로인 독산로는 최대 6차로로 넓어진다.
대상지 남쪽에 공원을 배치하고 공원 하부에는 체육시설과 주차장이 조성된다.
시는 단지 내 보행 동선을 확충하고, 최대 30m 이상 높이 차이가 있는 지형을 고려해 데크형 대지와 엘리베이터, 경사로를 조성해 보행 친화적 주거 단지로 완성할 계획이다.
시는 "신통기획이 확정된 이 일대가 조속히 정비구역으로 지정될 수 있도록 후속 절차를 적극 지원할 계획"이라며 "주민공람, 구의회 의견 청취 등 관련 절차를 신속히 진행하여 연내 구역 지정을 목표로 사업을 추진할 방침"이라고 설명했다.
안대희 서울시 도시공간본부장은 "독산2동 380 일대 신속통합기획은 개별 사업을 넘어 독산로 동측 지역의 도시공간 변화를 이끄는 중요한 지역"이라며 "주변 사업과 연계한 기반시설 확충과 체계적인 공간계획을 통해 보다 살기 좋은 주거환경을 만들어 나갈 수 있도록 적극 지원하겠다"고 말했다.
jaeh@yna.co.kr
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