한국은행 "수도권 집값 상승·빚투가 금융 불안 요인"
2026.06.24 11:46
한국은행이 국내 금융·외환시장의 변동성이 크게 높아진 가운데 수도권 중심의 집값 상승과 빚내서 투자하는 추세가 우리 사회 금융안정을 위협할 수 있다고 경고했습니다.
한국은행은 오늘 금융안정보고서를 통해 "서울 등 수도권 주택가격 상승세 재확대와 레버리지를 활용한 자산 투자 증가 등에 따른 금융 불균형이 늘어날 가능성, 금리상승 등 금융여건 변화에 따른 취약부문 부실이 확대될 우려 등이 금융불안 요인이다"며 이같이 밝혔습니다.
특히 지난달 9일, 다주택자 양도세 중과를 앞두고 주택거래가 늘면서 대출이 시차를 두고 반영된 데다 기타대출도 늘면서 가계대출이 5월 이후 크게 증가했습니다.
또 가계부채가 있는데 채무상환능력이 상대적으로 부족한 사람이 전체 대출자에서 차지하는 비중이 작년 3분기 6.4%였다가 올해 1분기 6.7%로 늘어난 것으로 나타났습니다.
빚을 지렛대 삼아 투자나 소비 규모를 키우는 정도인 가계신용 레버리지는 작년 2분기 89.3%에서 올해 88.2%로 낮아졌지만, 한은은 "작년 말 기준 우리나라 가계·기업 신용 레버리지는 모두 선진국과 신흥균 평균보다 크게 높은 수준"이라고 평가했습니다.
한은은 "가계신용 증가세가 다시 확대되고 있으며, 가계와 기업의 채무 상환 능력에도 가계 취약차주와 일부 업종 기업의 신용위험이 여전히 높은 것에 유의해야 한다"고 강조했습니다.
한은은 금융시스템의 단기적 안정 상황을 보여주는 금융불안지수(FSI)가 지난달 주의단계인 17.2로 나타나면서 여전히 작년 12월보다 높은 수준을 보였고, 또 중장기적 금융시스템 취약성을 나타내는 금융취약성지수(FVI)도 올해 1분기 46.0으로 장기평균 45.7을 웃돌았다고 지적했습니다.
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