8시간 전
학군 및 생활 인프라 갖춘 이천 갈산동에 휴먼빌 클래스원 공급
2026.06.23 11:57
[파이낸셜뉴스] 원자재 가격 인상과 공사비 상승 여파로 전국 주택 인허가 및 착공 실적이 감소세를 보이며 신축 아파트의 공급 희소성이 대두되는 가운데 경기도 이천시의 주거 밀집 구역에 신규 공동주택 공급이 진행된다. 일신건영은 오는 7월 경기도 이천시 갈산동 일원에 이천 휴먼빌 클래스원의 견본주택을 개관하고 분양 절차에 돌입할 예정이다.
이번 사업은 앞서 이천 사동2지구에서 공급을 마친 이천 휴먼빌 에듀파크시티의 시공 품질과 축적된 시공법을 이어받아 전개되는 주거 상품이다. 이천 휴먼빌 에듀파크시티는 한경주거문화대상 아파트 부문 대상을 수상하고 경기도 공동주택 우수시공사 표창을 받는 등 정량적인 시공 실적을 기록하며 주거 완성도를 나타낸 바 있다. 이천 최초의 교육 특화 단지 구성을 목표로 대치누리학원을 비롯해 전용 도서관, 스터디룸, 피트니스 센터 등을 종합 정비하여 실거주 가구의 정주 만족도를 확보했다. 일신건영은 이천 권역 외에도 평택화양 휴먼빌 퍼스트시티 등의 준공 공정을 수행하며 실수요층 중심의 평면 설계와 전산 시공 역량을 정비해 왔다.
이번에 공급되는 이천 휴먼빌 클래스원은 경기도 이천시 갈산동 일원에 건립되며 지하층을 제외하고 총 536세대 규모로 조성된다. 공급 물량 전체는 실수요층의 선호 지표가 높은 전용면적 84㎡ 단일 평형으로만 구성되며 세부 구조에 따라 A·B·C 타입으로 세분화된다.
단지가 들어서는 갈산동 구역은 이천 관내에서도 교학 및 행정, 상업 인프라가 집중된 주거 구역으로 분류된다. 보육 및 교육 환경의 경우 단지에서 도보권 동선 내에 한내초등학교, 증포중학교, 이현고등학교가 위치하고 있으며 갈산동 학원가가 인접해 학군 접근성이 수월하다. 인근의 상업 및 공공 편의시설로는 이마트, 롯데마트를 비롯해 경기도의료원 이천병원, 이천시청, 법원, 이천아트홀 등이 가깝게 배치되어 있어 정주 가구의 행정 및 의료 서비스 이용이 용이하다.
대중교통 및 도로망 인프라의 경우 단지 인근에 위치한 경충대로, 이섭대천로, 성남이천로를 연계하여 이천 시내 전역과 수도권 주요 권역으로의 이동이 가능하다. 중부고속도로와 영동고속도로 등 광역 교통망으로의 진입로가 확보되어 있으며 이천종합터미널과 도시철도 경강선 인프라도 도보권 동선에서 이용할 수 있다. 또한 이천 권역의 대규모 고용 거점인 SK하이닉스 이천캠퍼스까지 차량을 이용해 약 15분 내외로 도달할 수 있어 관련 산업 종사자들의 배후 주거지 역할을 수행할 수 있는 지리적 조건을 충족한다.
가구 내부에는 전용면적 84㎡ 평형의 실용성을 제고하기 위해 특화 평면 설계를 채택하고 가용 공간의 활용도를 넓혔다. 단지 내 주차 공간은 세대당 약 1.6대 수준으로 정비하여 야간 주차 편의성을 고려했다. 주민 공동시설인 커뮤니티 센터에는 계절과 미세먼지 등 외부 기후 환경의 제약 없이 신체 활동을 보조할 수 있도록 하프코트 규모의 실내체육관인 멀티짐라운지가 이천 관내 최초로 도입된다.
이와 함께 영유아의 신체 발달을 돕는 키즈짐과 안전한 놀이 여건을 제공하는 복합 아동 공간인 키즈라운지가 마련되며 프라이빗룸, 소그룹룸, 집중독서실로 정비된 에듀라운지가 구축된다. 여가 활동을 위한 독립형 스크린골프장인 골프라운지와 피트니스 기구가 완비된 스포츠라운지, 남성 입주민들의 사교 활동을 보조하는 H라운지도 종합 설계안에 포함됐다. 아울러 단지와 인접한 총면적 6928㎡ 규모의 공원 2개소를 연계하기 위해 대공원 동선과 직결되는 휴먼빌 라운지를 설계하여 자연 친화적인 단지 환경을 구현할 방침이다.
분양 관계자는 최근 공급 시장의 흐름이 단순 브랜드 네임에 국한되지 않고 실질적인 공급 가액 대비 상품성의 완성도와 평면 설계를 기준으로 재편되고 있다고 분석했다. 이에 따라 이천 휴먼빌 클래스원은 입지적 인프라와 가구별 특화 설계, 여유로운 주차 대수 및 다채로운 커뮤니티 시설을 확보하여 분양 전부터 실수요자들의 객관적인 비교 선택지가 되고 있다고 설명했다.
오는 7월 개관을 확정한 이천 휴먼빌 클래스원의 오프라인 견본주택은 경기도 이천시 안흥동 일원에 마련될 계획이다.
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