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IPARK현산 '김해 신문 센트럴 아이파크' 26일 견본주택 개관[부동산AtoZ]
2026.06.23 06:30
김해 신문 센트럴 아이파크는 지하 2층~지상 최고 25층 13개 동, 전용면적 84~128㎡ 총 1379가구 규모다. 전용면적별 가구수는 ▲84㎡A 916가구 ▲84㎡B 224가구 ▲113㎡ 191가구 ▲128㎡ 48가구 등으로 구성됐다.
청약 일정은 오는 29일 특별공급을 시작으로 30일 1순위, 7월 1일 2순위 청약을 받는다. 당첨자 발표는 7월7일이고 정당계약은 7월18일~20일일까지 진행된다. 입주는 2029년 3월로 예정돼 있다.
청약은 입주자모집공고일 기준 19세 이상 김해시, 부산, 울산, 경남 거주자 중 청약통장 가입 기간이 6개월이 경과하고, 지역별·면적별 예치금액을 충족한 경우 세대주와 세대원 모두 1순위 청약이 가능하다. 지방 민간택지에서 공급되는 만큼 전매제한이나 재당첨 제한, 의무 거주기간이 없다.
분양가는 전용면적 84㎡ 기준 4억3200만원~5억6200만원 선으로 책정됐다. 계약금 5%와 발코니 확장 공사비 무상 제공으로 계약자들의 초기 비용 부담을 크게 낮췄다.
단지가 들어서는 장유신문지구는 약 55만 6270㎡ 규모로, 공동주택 2개 단지를 비롯해 단독주택, 초등학교, 공원 등 도시기반시설이 체계적으로 조성되는 곳이다. 북측으로는 신문1지구가 개발 진행 중이다. 남측으로는 김해관광유통단지와 연계돼 있어 향후 이 일대가 약 1만 5000여가구 규모에 이르는 '신문새도시'를 형성할 전망이다.
김해관광유통단지 내에 있는 롯데프리미엄 아울렛, 하나로클럽, 롯데시네마 등 편의·문화시설을 걸어서 이용할 수 있다. 이미 조성된 장유·율하지구와도 연계성이 우수해 생활 인프라 공유도 가능하다. 지난해 9월 개교한 신문초가 도보권에 있다. 자녀들의 안전 통학이 가능하고, 장유중과 율하동 학원가도 가깝다. 단지 바로 옆으로 조만강이 흐르고 조만강 생태체육공원, 반룡산, 용두산 등도 가까워 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있다. 18홀 규모 '조만강 파크골프장'도 도보권에 있어 액티브 시니어들 건강한 여가생활도 가능하다.
단지 인근으로 칠산로, 웅장로, 장유로 등의 도로망을 통해 김해 도심으로 이동이 수월하고, 서부산으로 연결되는 남해제2고속도로지선 남장유IC, 장유IC도 가까워 부산 및 창원 등의 주요 도시로 빠르게 이동할 수 있다. 부전역과 창원 마산역을 잇는 부전~마산 복선전철의 장유역이 인근에 있어 향후 창원중앙역까지 약 10분 내외, 부산 사상역까지 20분대에 갈 수 있다. 부전~마산간 복선전철은 내년 상반기 중 창원 마산역~부산 강서 금호역 구간이 우선 개통될 예정이다.
김해 신문 센트럴 아이파크는 남향 중심 배치와 전 가구 4베이 이상 맞통풍 설계로 채광성과 통풍성을 극대화했다. 특전용 84㎡ B타입은 '침실·알파룸·침실·거실·침실' 구조를 적용해 김해시 최초 전용 84㎡에 5베이 설계를 선보인다. 내부에는 'ㄷ자 및 11자 아일랜드형' 대면형으로 주방을 설계했고 현관 팬트리, 파우더·드레스룸, 붙박이장, 대형 복도 팬트리, 대형 주방 팬트리 등 넓은 수납공간도 확보했다. 거실 전면 아트월 타일, 주방 상판 엔지니어드스톤, 주방벽 타일 등을 기본 품목으로 제공한다.
단지는 100% 차 없는 안전한 공원형 단지로 조성된다. 단지 내에는 조만강 수변까지 그린 동선이 이어지는 1만4200㎡ 규모 파노라마 시그니처필드(중앙광장)를 비롯해 3가지 테마로 이뤄진 패밀리 그라운드, 약 520m 길이의 산책로, 리버뷰 가든 등이 들어선다. 신문지구 최대 규모인 약 6200㎡ 커뮤니티 공간에는 스터디라운지, 키즈플레이, 맘스카페, 피트니스, 실내골프연습장, 탁구장, 사우나 등으로 채워진다. 주차 공간은 가구당 1.5대다.
에너지 미터 시스템, 일괄 소등, 조명제어 등을 원터치로 관리하는 스마트 스위치 시스템도 도입된다. 실내 온도를 조절하는 '인공지능(AI) 난방제어 시스템'은 불필요한 에너지 낭비를 줄일 수 있다. 스마트폰 원패스 시스템, 주차유도 시스템, 방문 차량 예약등록 시스템 등을 통해 편리한 출입 및 주차가 가능하다. 스마트 LED 감성조명, 스마트 세대 환기 시스템, 신재생 에너지 설비, 전기차용 충전시설 등이 적용돼 에너지 절감에도 신경 썼다.
견본주택은 김해시 대청동 일원에 마련된다.
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