12시간 전
특화 설계 앞세운 ‘펜타힐즈W 1단지’ 분양 예정
2026.06.15 16:05
-실내 수영장·사우나·피트니스 등 커뮤니티 시설 조성
최근 아파트 시장에서 실사용 면적과 공간 활용도를 높인 특화 설계 단지에 대한 관심이 커지고 있다.
생활 방식이 다양해지면서 같은 전용면적이라도 실제 활용 가능한 공간을 얼마나 넓게 확보했는지가 주거 만족도를 좌우하는 요소로 떠오르고 있기 때문이다. 이에 건설사들도 획일적인 평면 구조에서 벗어나 수납공간과 알파룸, 발코니 확장, 가변형 구조 등을 통해 체감 면적을 넓히는 데 주력하고 있다.
실사용 면적은 발코니 등 서비스 공간을 확장해 거주자가 실제로 활용할 수 있는 실내 면적을 늘리는 개념이다. 같은 전용면적이라도 공간 활용 방식에 따라 체감 면적과 거주 편의성이 달라질 수 있어 실수요자들의 주요 선택 기준으로 꼽힌다.
이러한 흐름 속에서 아이에스동서가 경북 경산시 펜타힐즈 중산지구 A2-1블록에서 분양을 앞둔 ‘펜타힐즈W 1단지’가 주목받고 있다.
‘펜타힐즈W 1단지’는 지하 6층~지상 최고 59층, 9개 동, 총 1,712가구 규모로 조성된다. 전용면적은 84㎡, 115A㎡, 123A㎡, 132A㎡, 137B㎡, 152A㎡ 등으로 구성된다.
단지의 특징 중 하나는 십자형 설계다. 일반적인 2면 개방형 아파트와 비교해 발코니 확장 면적을 추가로 확보할 수 있도록 설계해 실사용 면적을 넓히는 데 초점을 맞췄다. 분양 관계자에 따르면 타입에 따라 발코니 확장 면적이 늘어나 최대 20평 수준의 실사용 면적을 기대할 수 있다.
업계에서는 실사용 면적이 넓은 단지가 수납과 공간 활용 면에서 장점을 가질 수 있다고 보고 있다. KB부동산 자료에 따르면 대구 수성구 ‘수성범어W’ 전용 84㎡의 경우 서비스 면적이 넓은 A타입의 매매가가 다른 타입보다 약 6000만원 이상 높게 형성된 사례도 있다.
‘펜타힐즈W 1단지’는 조망과 개방감도 고려했다. 3면 개방형 및 맞통풍 구조를 적용했으며, 일부 타입에서는 레이크뷰와 시티뷰, 마운틴뷰 등 다양한 조망을 누릴 수 있도록 계획했다.
와이드 설계와 알파룸, 가변형 구조도 도입된다. 이를 통해 입주민은 홈오피스, 드레스룸, 자녀 학습공간 등 라이프스타일에 맞춰 공간을 활용할 수 있다. 세대당 약 1.86대의 주차공간도 확보해 주차 편의성을 높였다.
커뮤니티 시설도 단지의 주요 요소로 꼽힌다. 단지 내에는 25m 길이 3개 레인을 갖춘 실내 수영장을 비롯해 모닝라운지, 게스트하우스, 사우나, 피트니스, 필라테스, 골프연습장 등이 조성될 예정이다.
단지 내 상업시설인 ‘펜타힐즈 W스퀘어’에는 키즈 테마파크, 대형 영화관, 대형서점 등이 입점할 예정이다. 프리미엄 라이프케어, 컨시어지 비서, 24시간 헬스케어, 비대면 진료 등의 생활 서비스도 제공될 계획이다.
입지 여건도 갖췄다. 단지 인근에는 중산호수공원과 성암산, 유건산 등 자연환경이 자리하고 있으며, 스타필드마켓을 포함한 펜타힐즈 중심상권과 수성구·시지 상권 이용이 가능하다.
교통망도 이용할 수 있다. 대구지하철 2호선 사월역과 대경선 광역철도를 통해 대구 도심 접근이 가능하며, 달구벌대로, 유니버시아드로, 중앙고속도로 수성IC 등 도로망도 갖췄다.
분양 관계자는 “펜타힐즈W 1단지는 실사용 면적 확대와 개방감, 커뮤니티 시설 등 주거 편의성을 고려한 특화 설계를 적용한 단지”라며 “다양해진 라이프스타일에 맞춘 공간 구성을 원하는 실수요자들의 관심이 이어질 것으로 기대된다”고 말했다.
한편 ‘펜타힐즈W 1단지’에 대한 자세한 분양 정보는 공식 홈페이지를 통해 확인할 수 있다.
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