8시간 전
대형 공원 인접 단지 선호도 상승… 경산 상방공원 호반써밋 1단지 공급
2026.06.02 09:01
주택시장에서 공원과 산책로, 녹지공간 등 쾌적한 환경을 가까이 두는 조건이 실수요자들의 주요 고려 요소로 자리 잡고 있다. 최근에는 공원의 규모와 단지 생활과의 연계성이 주거 선택의 기준이 되는 추세다.
실제 대형 공원에 인접한 단지의 거래액 상승세가 지역 평균을 상회하는 사례가 나타나고 있다. 동탄 센트럴파크 인근 단지 등 대형 공원 옆 단지들은 일대 주택시장 평균 상승폭을 웃도는 변동을 보였다.
신규 공급 시장에서도 대형 공원과 녹지를 인근에 둔 단지에 수요가 몰리고 있다. 서울 성동구와 동탄 등 대형 공원이나 수변 산책로를 도보로 이용할 수 있는 입지에서 공급된 단지들은 높은 청약 경쟁률을 기록했다.
대형 공원 생활권에 대한 수요가 확대되면서 장기 미집행 공원 부지에 민간이 공원과 공동주택을 함께 조성하는 민간공원 특례사업 단지 공급이 활발해지고 있다. 새 아파트와 대규모 공원을 동시에 이용할 수 있어 주거 환경이 쾌적하다는 평가를 받는다.
강릉, 이천, 포천 등에서 민간공원 특례사업으로 조성된 단지들은 지역 내 주거 시세를 이끄는 흐름을 보인다. 업계 관계자는 지방 중소도시일수록 대형 공원과 대단지가 결합된 주거 상품의 공급이 한정적이라며, 공원과 단지가 지역 대표 생활권을 형성할 가능성이 높아 민간공원 특례사업 단지의 주거 선호도는 꾸준히 유지될 것이라고 설명했다.
이 같은 흐름 속에서 호반건설이 경북 경산시 상방동 일원에서 공급 중인 '경산 상방공원 호반써밋 1단지'가 관심을 받고 있다.
호반건설이 민간공원 특례사업으로 조성하는 단지로, 경북 경산시 상방동 일원에 총 1004가구 규모로 조성된다. 전용면적별로는 △74㎡A 110가구 △84㎡A 428가구 △84㎡B 170가구 △99㎡A 150가구 △99㎡B 146가구 구성이다. 향후 공급 예정인 2단지까지 더하면 총 2105가구 규모로 완성될 예정이다.
상방공원은 총면적 약 64만㎡ 규모의 문화예술공원으로 조성되며 남매지, 남매근린공원, 경산자연마당 등이 인접해 있다.
단지 주변에는 대형 마트와 백화점, 병원 등 생활편의시설이 자리하고 있으며, 시청, 보건소, 경찰서 등 행정시설도 인근에 위치한다. 여러 초·중·고교 등 교육시설도 주변에 분포해 있다.
교통 여건으로는 대구지하철 2호선 임당역과 경산역 이용이 가능하며, 남매로와 삼성현로 등을 통해 경산 및 대구 도심 접근이 용이하다.
단지 내부 조경면적을 넉넉히 계획했으며, 남향 위주 배치와 동간 거리 확보로 주거 쾌적성을 높였다. 실내체육관, 실내 골프연습장, 공유오피스 등 다양한 커뮤니티 시설도 마련될 계획이다.
현재 해당 단지는 일부 잔여 세대에 대해 선착순 공급을 진행 중이다. 견본주택은 대구 수성구 사월동 일원에 마련되어 있다.
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