26~29일 정당계약 실시
e편한세상 브랜드만의 특화 설계 적용된 1649가구 규모 랜드마크 대단지
완성형 인프라는 물론, KTX-이음, GTX-B 노선 등 미래가치까지 누리는 핵심입지DL이앤씨는 경기 부천시 원미구 소사동 48-21번지 일원에 조성하는 ‘e편한세상 부천 어반스퀘어’의 정당계약을 29일(금)까지 실시한다.

소사3구역 주택재개발정비사업을 통해 공급되는 이 단지는 지하 3층~지상 38층, 13개 동, 총 1,649가구로 조성된다. 이 가운데 전용면적 59~84㎡, 897가구가 일반 분양 물량이다. 전용면적별 일반분양 가구수는 △59㎡A 374가구 △59㎡B 107가구 △74㎡A 208가구 △74㎡B 108가구 △84㎡A 73가구 △84㎡B 27가구다.

‘e편한세상 부천 어반스퀘어’는 1호선과 서해선 환승역인 소사역이 단지 바로 앞에 위치한 더블 초역세권 입지를 갖췄다. 소사역을 통해 2∙5∙7∙9호선은 물론 공항철도까지 빠르게 연결될 수 있어, 부천시는 물론 서울 주요 업무지구까지도 편리하게 이동할 수 있다.

수요자들의 자금 부담을 낮춘 계약 조건도 제공한다. 단지는 비규제지역으로 LTV 최대 70%가 적용되며, 계약금 1차 1000만원 정액제와 중도금 대출(60%) 이자 후불제가 적용된다. 입주 예정 시기는 2029년 10월이다.

e편한세상 브랜드만의 특화 설계 적용된 랜드마크 대단지

‘e편한세상 부천 어반스퀘어’는 e편한세상 브랜드만의 차별화된 특화 설계가 적용돼, 한 단계 업그레이드된 주거 경험을 제공할 예정이다.

가장 눈에 띄는 부분은 고품격 커뮤니티 시설이다. 실제 단지 내에는 온탕과 냉탕, 건식 사우나를 갖춘 사우나를 비롯해 피트니스, GDR이 적용된 실내 스크린 골프연습장, 스크린골프룸, 미니짐 등 웰니스 커뮤니티시설이 배치된다. 여기에 올데이 다이닝, 드포엠카페, 라운지카페(작은도서관), 게스트하우스 등 일상에 활기를 더하는 특화 커뮤니티와 단지 내 어린이집, 키즈라운지, 키즈스테이션 등 어린 자녀를 위한 커뮤니티까지 조성될 예정이다.

세대 내부는 라이프스타일 맞춤 플랫폼 ‘C2 하우스’ 혁신 설계와 입주자 취향에 따라 인테리어 옵션을 선택할 수 있는 ‘디 셀렉션’이 적용된다. 여기에 실내 미세먼지 및 이산화탄소 농도에 따라 자동으로 환기와 공기 청정이 가능한 ‘스마트 공기제어 시스템’도 적용된다. 이를 통해 입주민들은 24시간 신선한 공기질을 유지할 수 있다.

완성형 인프라는 물론, 미래가치까지 누리는 입지

‘e편한세상 부천 어반스퀘어’는 편의시설이 주변에 잘 갖춰져 있다.

우선 단지 앞에 위치한 소사역을 통해 주요 업무지구로 빠르게 이동이 가능하다. 실제 마곡, 구로, 가산 등 G밸리 업무지구는 20분 내 도달 가능하며 여의도와 광화문, 강남은 서울 3대 업무지구로 꼽히는 서울 중심지까지도 40분대 이동할 수 있다.

여기에 현재 부천시가 소사역에 KTX-이음 정차를 추진하고 있으며, 소사역 한정거장 거리에 있는 부천종합운동장역에서는 GTX-B 노선(2031년 개통)이 예정돼 있어 향후 이 일대가 경기 서남권의 교통 허브로 자리매김할 것으로 기대된다.

역 주변으로 잘 형성된 인프라도 쉽게 이용할 수 있다. 소사역에서 부천역으로 이어지는 경인로를 따라 이마트(부천점), 부천역지하도상가, 부천자유시장, 부천역로데오거리 등 대규모 상업시설은 물론 부천성모병원, 부천세종병원 등 다양한 의료 인프라도 가깝게 누릴 수 있다.

강석봉 기자 ksb@kyunghyang.com